Во многих городах России запрещалось размещать на придомовой территории многоквартирных домов нестационарные торговые объекты: ларьки, киоски, лотки, палатки,автолавки.
19 апреля текущего года Конституционный Суд РФ принял решение в защиту граждан по жалобам на запрет размещения на придомовой территории НТО.
Заявители, среди которых были предприниматели и собственники жилья, обратились в Конституционный Суд РФ, посчитав отдельные положения федерального законодательства по вопросам местного значения и утверждению правил благоустройства территории, а также размещению и использованию нестационарных торговых объектов неконституционными.
Собственники помещений в многоквартирном доме необоснованно имели ограничение в праве, используя придомовую территорию, извлекать доход, а предприниматели – в праве вести на ней торговую деятельность, что препятствовало конкуренции и развитию бизнеса.
Конституционный Суд рассмотрел заявление и постановил следующее:
«Органы местного самоуправления не наделены полномочием устанавливать в правилах благоустройства территории муниципального образования абсолютный (недифференцированный) запрет на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома, если собственниками этих участков выражено согласие на размещение таких объектов и соблюдены обязательные требования, определенные законодательством Российской Федерации».
При этом в постановлении отмечается, что администрации городов все же могут вводить нормативы по размещению таких объектов на придомовых территориях по удаленности от соседних зданий, внешнему облику и конструктивным особенностям.
В течение года со дня вступления в силу Постановления Конституционного Суда РФ от 19.04.2021 № 14-П органы местного самоуправления муниципальных образований, установившие в правилах благоустройства запрет на размещение НТО на образованных в надлежащем порядке и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участках, относящихся к придомовой территории многоэтажек, должны внести в них необходимые изменения, то есть снять такой запрет.
Даже,если в указанный срок они этого не сделают, то запрет по истечении срока действовать не будет. Соответствующее постановление Конституционного суда опубликовано на его сайте и обжалованию не подлежит.