Деятельность риелторов в России планируют начать лицензировать. Как пишут «Известия», соответствующий законопроект внесут в Госдуму.
Ожидается, что в лицензии полномочия и обязанности риелторов будут четко прописаны. В частности, станет понятно, какие документы риелторы имеют право запрашивать, а также на каких условиях общаться с регистрационными и нотариальными органами от имени клиента.
Также депутаты предлагают ввести механизм страхования всех сделок с недвижимостью. Клиенту компенсируют потери, если риелтор его обманул и предоставил ложную информацию. Также законопроектом закрепляется, что такие специалисты должны автоматически выступать соответчиками в судебных спорах из-за сделок по недвижимости, к которым они были причастны.
Помимо этого, по аналогии с нотариальными конторами предлагается создать реестр, куда будут внесены риелторы, которые получили лицензию на право работать в этой сфере. Еще один реестр предлагается ввести для услуг, которые имеет право оказывать риелтор. Без такого описания невозможно проконтролировать и оценить исполнение работы, отмечают авторы инициативы.
«В любом их договоре услуги называются информационными, так как их профессиональная деятельность никак по закону не регламентирована. То есть никакой гарантированной юридической проверки недвижимости, правильности составления договора и ведения сделки они не дают. Это просто обещания, которые можно и не выполнить», — пояснили инициаторы законопроекта.